一、招標條件

南水北調中線北京分公司現(xiàn)地管理處2024年至2026年物業(yè)服務項目已批準，資金來源為企業(yè)自籌資金，資金已落實，招標人為中國南水北調集團中線有限公司。項目已具備招標條件，中招國際招標有限公司受中國南水北調集團中線有限公司的委托，現(xiàn)就本項目進行公開招標，邀請合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1. 項目名稱：南水北調中線北京分公司現(xiàn)地管理處2024年至2026年物業(yè)服務項目

2. 招標編號：TC240W1KS

3. 項目概況：本項目名稱為南水北調中線北京分公司現(xiàn)地管理處2024年至2026年物業(yè)服務項目，物業(yè)服務項目地點有河北省保定市易縣、淶水縣及北京市房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)，共3個服務地點，本次采購3個服務地點的物業(yè)服務。

4. 招標內容：

本次招標分為二個標段，分別為：

標段1：南水北調中線北京分公司易縣及淶涿管理處2024年至2026年物業(yè)服務項目（合同編號：NSBDZX/BJ/YW/ZH-2024-002）

招標范圍包括：易縣管理處、淶涿管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務及維護，招標內容包括秩序維護，日常保潔，餐飲服務，會議及大型活動服務及接待，安全保衛(wèi)，辦公生活區(qū)給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、化糞池清理、垃圾清運等服務。

標段2：南水北調中線北京分公司惠南莊管理處2024年至2026年物業(yè)服務項目（合同編號：NSBDZX/BJ/YW/ZH-2024-003）

招標范圍包括：惠南莊管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務及維護，招標內容包括秩序維護，日常保潔，餐飲服務，會議及大型活動服務及接待，辦公生活區(qū)給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、化糞池清理、垃圾清運、工程講解等服務。

投標人可對上述標段同時參與投標，但最多只能中一個標段，具體定標原則及要求詳見招標文件。

5. 服務期限：本項目服務期暫定2年。計劃服務期自2024年5月6日至2026年5月5日。合同期滿后，滿足相關條件經雙方協(xié)商可續(xù)簽1年。服務期內如招標人管理模式調整，雙方可協(xié)商調整部分服務內容或提前終止合同。

6. 服務地點：

標段1：南水北調中線北京分公司易縣管理處、淶涿管理處管理用房及附屬區(qū)域；

標段2：南水北調中線北京分公司惠南莊管理處管理用房及附屬區(qū)域。

7. 最高投標限價：

標段1：人民幣肆佰壹拾叁萬叁仟伍佰元整（￥4,133,500.00元）；

標段2：人民幣叁佰捌拾壹萬捌仟捌佰元整（￥3,818,800.00元）。

三、投標人資格要求

1. 在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2. 2019年1月1日以來具有物業(yè)服務項目的業(yè)績（以合同簽訂時間為準）；

3. 投標人近三年（2020年、2021年、2022年）財務狀況良好，提供財務報告或報表（成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標當日，通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢結果為準）；

5. 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1. 獲取時間：2024年4月8日至2024年4月15日，每日9時至11時30分，13時30分至17時（北京時間）。

2. 獲取方式：中招聯(lián)合信息股份有限公司“中招聯(lián)合招標采購網”（www.365trade.com.cn）。平臺公司技術服務熱線：010-86397110。（詳見公告附件《特別告知》）。招標文件售價為500元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。網上發(fā)售（詳見公告附件《特別告知》）。在中招聯(lián)合招標采購網www.365trade.com.cn注冊后檢索TC240W1KS購買并下載文件。支付成功后，請注意及時下載招標文件及其附件（如有，工程量清單、圖紙等）。投標人需提交的資料：營業(yè)執(zhí)照復印件、經辦人授權委托書及身份證原件等材料的掃描件。

五、投標文件遞交及開標

1. 遞交截止時間：2024年4月29日9時00分（北京時間）。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的響應文件將予以拒收。

2. 遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄。

3. 遞交地址：北京市海淀區(qū)學院南路中關村資本大廈6層第三會議室。

4. 開標時間：2024年4月29日9時00分（北京時間）

5. 開標地址：北京市海淀區(qū)學院南路中關村資本大廈6層第三會議室。

投標人可采用郵寄標書的形式遞交標書（郵寄地址：北京市海淀區(qū)學院南路中關村資本大廈910A，王女士<收>13910911752）。采取郵寄方式的，須保證投標文件在投標截止時間之前送達，投標人須自行承擔郵寄標書丟失、破損等突發(fā)情況造成的投標失敗。投標人需單獨另附一份法定代表人或授權代表人姓名、電話（手機號碼）表，以便登記投標人及聯(lián)系投標人使用。如有其他不解投標事宜請及時與招標代理聯(lián)系。

投標人法定代表人或委托代理人未準時參加的，視為對投標文件密封、開標及唱標的過程及內容、開標記錄均無異議。

六、其他

1. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調集團中線有限公司網站（www.16update.com）、中招聯(lián)合招標采購網（www.365trade.com.cn）上發(fā)布。

2. 資格審查方式

資格后審。

七、聯(lián)系方式

招標人：中國南水北調集團中線有限公司

招標人地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號A座

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關村資本大廈9層910A房間

聯(lián)系人：劉楚格、焦楚越、李喆、呂超、吳君華、吳迪

聯(lián)系電話：010-61954061、61954060、62108059

電子郵箱：liuchuge@cntcitc.com.cn

特別告知

各潛在投標人：

本項目實行線上發(fā)售、下載電子版招標文件（下簡稱“標書”），以及投標保證金線上繳納和退還?，F(xiàn)將有關注意事項特別告知如下：

一、在線購買電子版招標文件流程：

1. 網上登錄/免費注冊：凡有意在線獲取電子版標書的潛在投標人，請務必在本項目標書發(fā)售截止時間前，在中招聯(lián)合招標采購網（www.365trade.com.cn）頁面右側的【投標人入口】進行登錄、提交資料并免費注冊。

2. 標書購買及下載：潛在投標人憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯(lián)合招標采購網，在【尋找商機】功能中通過“項目名稱”或“項目編號（TC240W1KS）”檢索到需要參與的項目，點擊【我要參與】，上傳《招標公告》要求的資料提交至招標代理機構項目負責人審核，待審核通過后可付款購買，逾期（標書發(fā)售時間截止）將無法付款下載電子標書。

二、投標保證金線上繳納流程：

1. 投標人登錄中招聯(lián)合招標采購網，通過【我參與的項目】找到本項目標包，點擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；

2. 投標人根據自動生成的唯一虛擬賬戶信息，按招標文件要求從投標人基本賬戶電匯投標保證金至該虛擬賬戶；

3. 投標人可在中招聯(lián)合招標采購網查看保證金繳納情況及退還情況；

4. 投標人每個項目的投標保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個項目的不同投標人虛擬賬戶信息不一樣；同一投標人不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息（特別提示：同一虛擬賬戶出現(xiàn)不同投標人匯款，即視為串標，請妥善保管虛擬賬戶信息）。

三、其它事項

1. 標書款一經收取不予退還；

2. 本項目標書款及投標保證金均通過且僅通過“中招聯(lián)合招標采購網（www.365trade.com.cn）”進行繳納，不再單獨提供賬戶信息，標書款及投標保證金繳納以線上操作為準，未按照要求進行標書款及投標保證金線上繳納導致的一切后果由投標人自行承擔；

3. 中招聯(lián)合招標采購網首頁幫助中心提供操作手冊，潛在投標人可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作；

4. 平臺操作問題，可撥打“中招聯(lián)合招標采購網”統(tǒng)一服務熱線：400-092-8199、010-86397110、62108037，熱線服務時間為工作日9點到12點，13點30分到17點。